Studio de 22m² spécial investisseur ou primo accédant

53 000 €

Vente

Appartement

Colmar 68000

Studio à vendre , 1 pièces - Colmar 68000

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Descriptif du bien

Surface : 23 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Non

Encore une nouvelle EXCLUSIVITÉ dans votre agence GROUPIMMO Colmar!

Studio de 22,94m² à vendre Rue d'Agen:

Venez découvrir ce studio situé dans le quartier Saint-Léon de Colmar, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des axes autoroutier.

Le bien est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 et est composé comme suit: une pièce principale avec un placard mural, un coin cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle d'eau avec des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz et la production d'eau chaude se fait par des panneaux solaires.

Cet appartement nécessitant quelques travaux est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

Lien vers la vidéo https://player.previsite.net/mooveo/7781AB4D-E1BE-7D92-7EA8-813E562AAD55

A découvrir sans attendre dans votre agence GROUPIMMO COLMAR, 7 Place de la Cathédrale.

Les points forts du bien

La luminosité
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
Bonne localisation pour un étudiant ou jeune actif

03 68 61 08 50

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Caractéristiques techniques

Référence
C22VA125CBO
Localisation
Colmar 68000
Construction
1972
Séjour
13 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
3
Étages
3
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Gaz/Collectif
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Rue
Exposition
Nord
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non

Détail des pièces

Séjour
12,91 m²
Cuisine
5,64 m²
Salle d'eau
4,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48000.00 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639 et 865 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires