Exclusivité
2 pièces loué idéalement situé à Sélestat
92 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.93 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Sélestat - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Belle opportunité d'investissement locatif pérenne aux portes du centre ville de Sélestat.
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur idéalement situé à Sélestat , deux pièces d'une surface de 41,93m2 vendu loué.
L'appartement se compose :
D'une entrée avec rangements
D'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse d'une surface de 21,3m2
D'une chambre d'une surface de 12,07m2
D'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, toilettes et emplacement lave-linge
L'appartement est en bon état général tout comme la copropriété.
L'appartement est loué 520€ charges comprises ( 392€ HC +128€ de provisions sur charges) , ce qui représente une rentabilité brute de 5,2%.
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Belle opportunité d'investissement locatif pérenne aux portes du centre ville de Sélestat.
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur idéalement situé à Sélestat , deux pièces d'une surface de 41,93m2 vendu loué.
L'appartement se compose :
D'une entrée avec rangements
D'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse d'une surface de 21,3m2
D'une chambre d'une surface de 12,07m2
D'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, toilettes et emplacement lave-linge
L'appartement est en bon état général tout comme la copropriété.
L'appartement est loué 520€ charges comprises ( 392€ HC +128€ de provisions sur charges) , ce qui représente une rentabilité brute de 5,2%.
Les points forts du bien
- Situation idéale
- Excellent agencement
- Copropriété entrentenue avec ascenseur
- Bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSélestat 67600
- RéférenceSN21VA4157CDI
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 366 021 STRASBOURG • RCP ACI 22512
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 366 021 STRASBOURG • RCP ACI 22512
