Exclusivité
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Strasbourg - 42a route d'Altenheim - 2P - 54,40m2 - balcon - cave - garage
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.4 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - 42a, route d'Altenheim - Investissement locatif :
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Situé dans un immeuble des années 1970, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2P de 54,40m2 vendu loué bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'un garage.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains (vasque, baignoire), un salon donnant accès à un balcon (4,08m2 - exposition Est) et de toilettes séparées.
Une cave et un garage en cour intérieure avec accès sécurisé complètent ce bien.
Loyer mensuel de 493,25€ + 118€ de charges.
Bail signé en date du 23.04.2010.
Taxe foncière 2023 : 1009€ dont 217€ de TOM.
Proximité des transports en communs (Arrêt de bus "Dalis" - ligne C8).
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Situé dans un immeuble des années 1970, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2P de 54,40m2 vendu loué bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'un garage.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains (vasque, baignoire), un salon donnant accès à un balcon (4,08m2 - exposition Est) et de toilettes séparées.
Une cave et un garage en cour intérieure avec accès sécurisé complètent ce bien.
Loyer mensuel de 493,25€ + 118€ de charges.
Bail signé en date du 23.04.2010.
Taxe foncière 2023 : 1009€ dont 217€ de TOM.
Proximité des transports en communs (Arrêt de bus "Dalis" - ligne C8).
Les points forts du bien
- En étage avec ascenseur
- Proximité des transports en communs (Bus "Dalis")
- Balcon (4,08m2 - exposition Est)
- Cave
- Garage en cour intérieure avec accès sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VA315PGU
Détail des pièces
- Entrée9,76 m²
- Cuisine9,63 m²
- Chambre 12,64 m²
- Salle de bains3,89 m²
- WC1,54 m²
- Salon16,94 m²
- Balcon (exposition Est - 4,08m2)4,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102000.00 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2156.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
