Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100

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STRASBOURG NEUDORF – APPARTEMENT 3 PIÈCES À RÉNOVER – CAVE ET DÉBARRAS

140 400 €

Vente

Appartement

Strasbourg 67100

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100

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Descriptif du bien

Surface : 37.19 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non

À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Neudorf, rue Saint-Aloïse, appartement 3 pièces offrant un potentiel de rénovation à exploiter selon votre projet.
Ce bien constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un appartement et personnaliser les espaces à leur goût. D’importants travaux sont à prévoir, permettant d’envisager une remise au goût du jour complète, sous réserve de la configuration existante.
En complément, l’appartement dispose de :

Une cave, idéale pour le stockage ;
Un débarras sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans le quartier de Neudorf, cet appartement peut intéresser un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, selon la faisabilité et la rentabilité du projet.
Les atouts :

Appartement 3 pièces à rénover
Adresse recherchée à Strasbourg Neudorf
Cave
Débarras sur le palier
Potentiel de valorisation après travaux

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez GROUPIMMO.

+33 3 67 10 97 70

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
37 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
1905
État intérieur
Gros travaux à prévoir
Cuisine
Nue/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Cour
Exposition
Est-Ouest
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Strasbourg 67100
Référence
MEL26VA55NRA

Détail des pièces

Entrée
2 m²
Cuisine
5,27 m²
Salle d'eau
3,83 m²
Salon
14,61 m²
Chambre
11,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires