Dernier étage - terrasse - garage

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Appartement

Strasbourg 67200

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200

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Descriptif du bien

Surface : 51.63 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

Strasbourg - Parc des Forges - Rue Paul Eluard

Grand deux pièces de 51,63m2 avec terrasse de 16,1m2 et garage fermé, au 5ème et dernier étage d'une copropriété située au pied de l'arrêt de Tram Marcel Rudlof.

Ce deux pièces spacieux et lumineux offre :
-Une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne directement accès à la grande terrasse avec vue dégagée .
-Une chambre de 11m2
-Une salle d'eau avec douche et emplacement lave linge
-Un débarras
-Des toilettes séparées

Copropriété bien entretenue (ravalement façade 2022) avec ascenseur et local vélo.

En annexes, une cave ainsi qu'un garage fermé situés au sous-sol de la résidence complètent ce bien.

Proximité CHU de Hautepierre, commerces et accès autoroute.

Les points forts du bien

Dernier étage
Spacieux 2 pièces
Lumineux
Garage fermé
Cave
Terrasse
Toilettes séparées
Ascenseur

+33 3 88 31 03 09

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Autre/De ville
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
29 m²
Surface terrasse
16 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
5
Construction
1996
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Strasbourg 67200
Référence
SN21VA217CDI

Détail des pièces

Entrée
3,09 m²
WC
1,78 m²
Débarras
1,49 m²
Séjour/ Cuisine
28,8 m²
Dégagement
1,53 m²
Chambre
10,6 m²
Salle d'eau
4,34 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 366 021 STRASBOURG • RCP ACI 22512

Nos honoraires