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Charmant 3 pièces avec 82 m² de surface au sol
164 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.14 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À vendre – Charmant 3 pièces avec 82 m² de surface au sol à Châtenois
CHÂTENOIS – Au cœur du vignoble alsacien
À seulement 10 minutes de Sélestat et 20 minutes de Colmar, découvrez ce charmant 3 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.
D’une surface habitable de 50 m², l’appartement développe une agréable surface au sol de 82 m², offrant de beaux volumes et un caractère particulièrement chaleureux.
Entièrement rénové en 2012, il est aujourd’hui en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
L’appartement se compose d'un séjour agréable, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu’un espace repas convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.
Le confort est complété par des fenêtres en double vitrage, une isolation intérieure et un chauffage individuel au gaz.
La réfection de la toiture vient d'être votée lors de la dernière AG 2026 à la charge du vendeur.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Alsace ou un investissement locatif, dans un village viticole bénéficiant d'une situation géographique privilégiée entre Sélestat et Colmar.
À visiter sans tarder !
CHÂTENOIS – Au cœur du vignoble alsacien
À seulement 10 minutes de Sélestat et 20 minutes de Colmar, découvrez ce charmant 3 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.
D’une surface habitable de 50 m², l’appartement développe une agréable surface au sol de 82 m², offrant de beaux volumes et un caractère particulièrement chaleureux.
Entièrement rénové en 2012, il est aujourd’hui en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
L’appartement se compose d'un séjour agréable, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu’un espace repas convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.
Le confort est complété par des fenêtres en double vitrage, une isolation intérieure et un chauffage individuel au gaz.
La réfection de la toiture vient d'être votée lors de la dernière AG 2026 à la charge du vendeur.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Alsace ou un investissement locatif, dans un village viticole bénéficiant d'une situation géographique privilégiée entre Sélestat et Colmar.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol82 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieure
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâtenois 67730 - Colmar
- RéférenceC26VA552SGD
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 921 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929839249 • RCP VD 7.000.002/010108/ACI27950
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929839249 • RCP VD 7.000.002/010108/ACI27950
