Exclusivité
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Duplex avec terrasse à Entzheim
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Eurométropole Strasbourg- Entzheim - Aéroparc
Encore une Exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Dans une résidence de 2014 disposant de toutes les commodités (Commerces, crèches , médecins )et à proximité du parc d'activité d'Entzheim et des principaux axes routiers : Duplex de 68m2 au sol avec terrasse de 16m2.
L'appartement, situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de deux étages se décrit de la manière suivante:
Un accès indépendant par la coursive extérieure
Au 1er niveau:
Une entrée avec cellier
Des toilettes séparées avec lave-main
Une pièce de vie de 24,3m2 avec coin séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée (Evier, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle,frigidaire,four,micro-ondes) qui donne accès à la spacieuse terrasse de 16m2 partiellement couverte.
Au 2ème niveau:
Un coin bureau sur la mezzanine
Deux chambres de 13,5 et 10m2
Une salle de bains avec baignoire et vasque
En annexe se trouve une place de stationnement privative , possibilité d'acquérir un second stationnement (garage fermé) au prix de 11 000€ FAI ( 10 000€ Net Vendeur + Honoraires d'agence de 1000€).
Appartement en bon état général pas de travaux à prévoir.
Chaudière individuelle gaz à condensation , double vitrage, VMC, porte sécurisée ...
Excellent DPE et pas de travaux à prévoir dans l'appartement et au sein de la copropriété.
Encore une Exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Dans une résidence de 2014 disposant de toutes les commodités (Commerces, crèches , médecins )et à proximité du parc d'activité d'Entzheim et des principaux axes routiers : Duplex de 68m2 au sol avec terrasse de 16m2.
L'appartement, situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de deux étages se décrit de la manière suivante:
Un accès indépendant par la coursive extérieure
Au 1er niveau:
Une entrée avec cellier
Des toilettes séparées avec lave-main
Une pièce de vie de 24,3m2 avec coin séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée (Evier, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle,frigidaire,four,micro-ondes) qui donne accès à la spacieuse terrasse de 16m2 partiellement couverte.
Au 2ème niveau:
Un coin bureau sur la mezzanine
Deux chambres de 13,5 et 10m2
Une salle de bains avec baignoire et vasque
En annexe se trouve une place de stationnement privative , possibilité d'acquérir un second stationnement (garage fermé) au prix de 11 000€ FAI ( 10 000€ Net Vendeur + Honoraires d'agence de 1000€).
Appartement en bon état général pas de travaux à prévoir.
Chaudière individuelle gaz à condensation , double vitrage, VMC, porte sécurisée ...
Excellent DPE et pas de travaux à prévoir dans l'appartement et au sein de la copropriété.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- Terrasse spacieuse
- Proximité commerces
- Grande terrasse
- Excellent DPE
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol68 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEntzheim 67960
- RéférenceSN21VA3668CDI
Détail des pièces
- Entrée 3 m²
- WC1,4 m²
- Placard3,05 m²
- Séjour/ Cuisine24,3 m²
- Dégagement7,55 m²
- Salle de bains5,05 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 29,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
