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Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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RARE sur ILLKIRCH vaste 3 pièces et studio

278 250

Appartement à vendre, 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

L'agence GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose en EXCLUSIVITÉ un bel appartement 3 pièces de 80m²;

Très belle situation dans une petite copropriété située à 2 pas de Strasbourg.

Belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30m² sans vis à vis idéale pour se détendre  plein Sud.
Cuisine équipée attenante, 2 grandes chambres dont une possède son accès à la terrasse.
Parking privatif.
Un bel atout: une grande pièce de 17m² pouvant servir de buanderie ou être proposée en studio pour investissement

On trouve le Lycée Polyvalent des Métiers A. Dumas, Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et du Tourisme et le Lycée Polyvalent Gutenberg-Lycée des Métiers des Industries Graphiques à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les bus 63, N2 et 64 ainsi que la station de tramway Campus d'Illkirch (ligne E) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, trois commerces et un supermarché à proximité du bien.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements.

PRIX 278 250€  dont 5% HA charge acquéreur

Les points forts du bien

  • Situation, terrasse et luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    I24VA20NKL

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 978.00 et 1324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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