Appartement à vendre , 3 pièces - Lingolsheim 67380
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Lingolsheim , 3 pièces rue de Zermatt

191 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lingolsheim 67380
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Descriptif du bien

  • Surface : 59 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Lingolsheim - Proximité Strasbourg

Encore une Exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Au 1er étage d'une copropriété de 2011, ce 3 pièces de 60 m2 avec terrasse de 10m2 s'avère idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif.

En entrant dans ce lumineux 3 pièces vous découvrirez:
Une entrée avec placard intégré et étagères, menant au salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( Plaques à induction, hotte, four).
De cette spacieuse pièce de vie, vous accéderez à la terrasse de 10m2 pour profiter des soirées estivales.
Les deux chambres très cosy feront de cet appartement un parfait nid douillet pour une petite famille.
Enfin, cet appartement offre une salle de bains spacieuse avec vasque, baignoire, sèche serviette et coin buanderie ainsi que des toilettes séparées.
Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Parfaitement entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir ... Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos cartons !

En annexes ,non pas un , mais deux stationnements pour vos véhicules :Une place de parking dans la cour (fermée par une barrière) ainsi qu'un garage au sous sol sécurisé de la résidence.

Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, visiophone, badge d'accès...






Les points forts du bien

  • Immeuble récent
  • Terrasse de 10m2
  • Ascenceur
  • Accessibilité
  • Parking et garage
  • Pas de travaux
  • Lumineux
  • Toilettes séparées
  • Baignoire
  • Cuisine ouverte équipée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Étages
    4
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Référence
    SN21VA189CDI

Détail des pièces

  • Salon/Salle à manger/ Cuisine
    24,2 m²
  • Chambre 1
    12,99 m²
  • Chambre 2
    9,1 m²
  • Salle de bains
    5,27 m²
  • Toilettes
    1,67 m²
  • Dégagement
    6,15 m²
  • Balcon
    9,77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2650.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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