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Lingolsheim , 3 pièces rue de Zermatt
191 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Lingolsheim - Proximité Strasbourg
Encore une Exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 1er étage d'une copropriété de 2011, ce 3 pièces de 60 m2 avec terrasse de 10m2 s'avère idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif.
En entrant dans ce lumineux 3 pièces vous découvrirez:
Une entrée avec placard intégré et étagères, menant au salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( Plaques à induction, hotte, four).
De cette spacieuse pièce de vie, vous accéderez à la terrasse de 10m2 pour profiter des soirées estivales.
Les deux chambres très cosy feront de cet appartement un parfait nid douillet pour une petite famille.
Enfin, cet appartement offre une salle de bains spacieuse avec vasque, baignoire, sèche serviette et coin buanderie ainsi que des toilettes séparées.
Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Parfaitement entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir ... Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos cartons !
En annexes ,non pas un , mais deux stationnements pour vos véhicules :Une place de parking dans la cour (fermée par une barrière) ainsi qu'un garage au sous sol sécurisé de la résidence.
Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, visiophone, badge d'accès...
Encore une Exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 1er étage d'une copropriété de 2011, ce 3 pièces de 60 m2 avec terrasse de 10m2 s'avère idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif.
En entrant dans ce lumineux 3 pièces vous découvrirez:
Une entrée avec placard intégré et étagères, menant au salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( Plaques à induction, hotte, four).
De cette spacieuse pièce de vie, vous accéderez à la terrasse de 10m2 pour profiter des soirées estivales.
Les deux chambres très cosy feront de cet appartement un parfait nid douillet pour une petite famille.
Enfin, cet appartement offre une salle de bains spacieuse avec vasque, baignoire, sèche serviette et coin buanderie ainsi que des toilettes séparées.
Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Parfaitement entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir ... Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos cartons !
En annexes ,non pas un , mais deux stationnements pour vos véhicules :Une place de parking dans la cour (fermée par une barrière) ainsi qu'un garage au sous sol sécurisé de la résidence.
Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, visiophone, badge d'accès...
Les points forts du bien
- Immeuble récent
- Terrasse de 10m2
- Ascenceur
- Accessibilité
- Parking et garage
- Pas de travaux
- Lumineux
- Toilettes séparées
- Baignoire
- Cuisine ouverte équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Étages4
- LocalisationLingolsheim 67380
- RéférenceSN21VA189CDI
Détail des pièces
- Salon/Salle à manger/ Cuisine24,2 m²
- Chambre 112,99 m²
- Chambre 29,1 m²
- Salle de bains5,27 m²
- Toilettes1,67 m²
- Dégagement6,15 m²
- Balcon9,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2650.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
