SPACIEUX T3 DANS UN CADRE VERDOYANT

253 200 €

Vente

Appartement

Obernai 67210

Appartement à vendre , 3 pièces - Obernai 67210

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Descriptif du bien

Surface : 65 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1

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A Obernai, idéalement situé à proximité des commerces, du pôle petite enfance, du PréO, des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement au 1er étage de la Villa d'Este, résidence calme en bordure de champs vous offre un morceau de campagne en ville.

Traversant avec une exposition Est-Ouest, cet appartement d'une superficie habitable de 65 m2 comprend :
une entrée avec un grand placard, un spacieux salon séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 14 m2, une cuisine aménagée.
Vous trouverez 2 chambres avec vue sur les champs dont une avec placard intégré, une salle de bains avec ouverture extérieure, et un WC indépendant.

Les plafonds ont été repeints et les murs préparés et enduits. vous avez carte blanche pour décorer ce cocon à votre goût !

Un garage et une place privative de stationnement extérieur complètent ce bien.

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

N'hésitez pas à me contacter : Véronique SOLNICHKIN Tél : 06 75 01 28 82

Taxe Foncière : 434 euros

03 88 33 83 83

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol, Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
78 m²
Séjour
20 m²
Surface terrasse
13 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
1
Construction
2009
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Exposition
Traversant
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Étages
2
Localisation
Obernai 67210
Référence
O22VA530VS

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 €.

Nos honoraires