Exclusivité
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Charmant 3 pièces avec balcon et possibilité de garage à l'Orangerie
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg - Orangerie - Rue Mozart
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue de l'Orangerie ( ravalement de façade effectué et chaudière collective changée récemment ) , charmant 3 pièces d'une surface de 72,40m2.
L'appartement peut se décrire ainsi :
L'entrée avec Terrazzo au sol distribue l'ensemble des pièces, à savoir :
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès au balcon de 9,5 m2
Une pièce de vie salon/salle à manger d'une surface de 15 m2
Deux grandes chambres de 18m2
Une salle d'eau avec douche et vasque
Des toilettes séparées
Avec son parfait agencement , l'appartement pourra se moduler selon les besoins/envies de chacun !
Appartement situé au calme, plein de cachet, lumineux dans un quartier très agréable ... une vraie pépite !
En annexe de l'appartement se trouve une cave située au sous sol de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage situé dans la cour de la copropriété en sus du prix de vente .
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue de l'Orangerie ( ravalement de façade effectué et chaudière collective changée récemment ) , charmant 3 pièces d'une surface de 72,40m2.
L'appartement peut se décrire ainsi :
L'entrée avec Terrazzo au sol distribue l'ensemble des pièces, à savoir :
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès au balcon de 9,5 m2
Une pièce de vie salon/salle à manger d'une surface de 15 m2
Deux grandes chambres de 18m2
Une salle d'eau avec douche et vasque
Des toilettes séparées
Avec son parfait agencement , l'appartement pourra se moduler selon les besoins/envies de chacun !
Appartement situé au calme, plein de cachet, lumineux dans un quartier très agréable ... une vraie pépite !
En annexe de l'appartement se trouve une cave située au sous sol de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage situé dans la cour de la copropriété en sus du prix de vente .
Les points forts du bien
- Situation idéale dans le quartier de l'orangerie
- Agencement parfait
- Cachet de l'ancien : parquets / terrazzo
- Copropriété entretenue
- Luminosité
- Possibilité de garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceSN21VA4081CDI
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 366 021 STRASBOURG • RCP ACI 22512
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 366 021 STRASBOURG • RCP ACI 22512
