Exclusivité
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3 pièces de charme à l'Orangerie
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg- Orangerie.
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Situé au 27 rue Aubry et Rau au cœur du très recherché quartier de l'Orangerie, venez découvrir ce charmant 3 pièces bénéficiant d'un environnement calme et privilégié à proximité du parc de l'Orangerie, des institutions Européennes, des commerces et transports.
L'appartement situé au deuxième étage sur 3 se compose:
D'une entrée distribuant les espaces.
D'un spacieux salon-séjour baigné de lumière
D'une cuisine indépendante aménagée, équipée et d'un coin repas.
D'une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre d'amis
D'une chambre avec dressing attenant( 15,01m²)
Et d'une salle de bains avec toilettes fermées.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Situé au 27 rue Aubry et Rau au cœur du très recherché quartier de l'Orangerie, venez découvrir ce charmant 3 pièces bénéficiant d'un environnement calme et privilégié à proximité du parc de l'Orangerie, des institutions Européennes, des commerces et transports.
L'appartement situé au deuxième étage sur 3 se compose:
D'une entrée distribuant les espaces.
D'un spacieux salon-séjour baigné de lumière
D'une cuisine indépendante aménagée, équipée et d'un coin repas.
D'une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre d'amis
D'une chambre avec dressing attenant( 15,01m²)
Et d'une salle de bains avec toilettes fermées.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Emplacement prisé dans Strasbourg
- Traversant .
- Vue dégagée
- Cave
- Planché massif
- Rue calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol66 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1929
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceSN21VA4116SLE
Détail des pièces
- Dégagement5,62 m²
- Dégagement1,52 m²
- Séjour15,67 m²
- Cuisine10,61 m²
- Dressing6,06 m²
- Chambre8,95 m²
- SDB/WC7,74 m²
- Bureau6,45 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949 802 037 STRASBOURG • RCP ACI 25553
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949 802 037 STRASBOURG • RCP ACI 25553
