Exclusivité
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Neudorf - 18 rue d'Erstein - 3P - 2ème étage - 65m2 - balcon - cave
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Neudorf - 18, rue d'Erstein :
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé au coeur de Neudorf et de sa vie de quartier, dans un bel immeuble de 1900, venez découvrir cet appartement 3P de 64,78m2 au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres dont l'une donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec vasque et baignoire, et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Chauffage au gaz individuel.
Emplacement calme, rue à sens unique.
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé au coeur de Neudorf et de sa vie de quartier, dans un bel immeuble de 1900, venez découvrir cet appartement 3P de 64,78m2 au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres dont l'une donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec vasque et baignoire, et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Chauffage au gaz individuel.
Emplacement calme, rue à sens unique.
Les points forts du bien
- Emplacement prisé dans Neudorf
- Rue calme à sens unique
- En étage avec balcon
- Immeuble de caractère de 1901, charme de l'ancien
- Hauteur sous plafond, plancher massif
- Cave
- Chauffage au gaz individuel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1901
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VA4014PGU
Détail des pièces
- W.C0,78 m²
- Dégagement7,57 m²
- Chambre 114,65 m²
- Cuisine6,64 m²
- Salle de bains4,34 m²
- Séjour17,03 m²
- Chambre 213,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
