Exclusivité
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Grand 3 pièces à la Meinau
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg - Meinau - Rue du Rhin Tortu
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 1er étage ( avec ascenseur) d'une copropriété calme en retrait de la rue , spacieux 3 pièces avec terrasse.
L'appartement, d'une surface de 81,85m2 se compose:
D'une entrée avec rangements.
D'une spacieuse pièce de vie d'une surface de 28,35m2 avec un espace salon et un espace salle manger qui donne accès à la grande terrasse d'une surface de 18 m2.
D'une cuisine aménagée et équipée ( rénovée en 2024).
D'une salle de bains avec vasque et baignoire.
De deux chambres d'une surface de 10,61 m2 et 15,1 m2.
De toilettes séparées.
Appartement très bien agencé ,en très bon état général et très fonctionnel.
La copropriété est très bien entretenue , elle se situe dans un cadre verdoyant au calme et dispose de place de stationnement à disposition de l'ensemble des copropriétaires.
Emplacement stratégique à la Meinau proche des commodités, des accès autoroutes et des transports en commun.
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 1er étage ( avec ascenseur) d'une copropriété calme en retrait de la rue , spacieux 3 pièces avec terrasse.
L'appartement, d'une surface de 81,85m2 se compose:
D'une entrée avec rangements.
D'une spacieuse pièce de vie d'une surface de 28,35m2 avec un espace salon et un espace salle manger qui donne accès à la grande terrasse d'une surface de 18 m2.
D'une cuisine aménagée et équipée ( rénovée en 2024).
D'une salle de bains avec vasque et baignoire.
De deux chambres d'une surface de 10,61 m2 et 15,1 m2.
De toilettes séparées.
Appartement très bien agencé ,en très bon état général et très fonctionnel.
La copropriété est très bien entretenue , elle se situe dans un cadre verdoyant au calme et dispose de place de stationnement à disposition de l'ensemble des copropriétaires.
Emplacement stratégique à la Meinau proche des commodités, des accès autoroutes et des transports en commun.
Les points forts du bien
- Situation au calme
- Terrasse
- Stationnement
- Bon agencement
- Grands volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol82 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueParc
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VA4090CDI
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 366 021 STRASBOURG • RCP ACI 22512
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 366 021 STRASBOURG • RCP ACI 22512
