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Appartement à vendre , 3 pièces - Strasbourg 67100
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Neudorf - Avenue Jean Jaurès - 3/4P - 70m2 - cave

278 250

Appartement à vendre , 3 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Neudorf - Avenue Jean Jaurès :

Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !

Situé à deux pas de l'arrêt de tram "Jean Jaurès" dans un immeuble de 1930 au 2ème étage sans ascenseur, appartement 3/4P "récemment rénové" de 70,02m2 avec cave.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et dressing, d'une salle d'eau avec vasque, douche, sèche-serviette et emplacement machine à laver et de toilettes suspendues séparées.
Une cave de 10m2 avec porte sécurisée complète ce bien.

Les points forts du bien

  • Emplacement prisé dans Neudorf
  • À deux pas de l'arrêt de tram "Jean Jaurès" - lignes C et D
  • Immeuble de 1930
  • Appartement récemment rénové
  • Beaux volumes - Plancher massif
  • Cave de 10m2
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Toilettes séparées
  • Chambres avec dressing
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SN21VA223PGU
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    70 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée - Dégagement
    7,30 m²
  • Chambre 1
    10,57 m²
  • Chambre 2
    15,52 m²
  • Cuisine
    16,19 m²
  • Séjour
    16,35 m²
  • Salle d'eau
    3,15 m²
  • WC
    0,94 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21223. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 €.

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