Exclusivité
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Appartement 4 pièces avec balcon, parking et cave
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Encore une exclusivité GROUPIMMO Colmar !
Colmar - Quartier Saint-Léon :
A deux pas du centre ville, dans une copropriété calme, au premier étage avec ascenseur, Coralie vous propose de découvrir cet appartement 3/4 pièces de 72,47m² avec une cave et une place de parking privative. Vous serez séduits par ses volumes !
Le bien est composé comme suit: Une entrée avec un dégagement distribuant deux chambres de 12,64m² et 9,61m², un salon/salle à manger de 24,46m² avec accès à un balcon orienté Sud donnant sur les espaces vers de l'immeuble, une cuisine équipée et meublée indépendante, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est possible de séparer le séjour pour la création d'une 3ème chambre.
Une cave et une place de parking privée complètent le bien.
Lien vers la vidéo https://player.previsite.net/mooveo/7FA00AD3-625F-93F2-1B6A-FB95A48D901E
En résumé:
Un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités dont on peut avoir besoin au quotidien.
Copropriété entretenue sans travaux à prévoir (chaudière changée en 2018), extérieur privatif, 2 chambres et possibilité d'une 3ème, cuisine équipée, cave, chauffage gaz collectif inclus dans les charges de copropriété.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Colmar - Quartier Saint-Léon :
A deux pas du centre ville, dans une copropriété calme, au premier étage avec ascenseur, Coralie vous propose de découvrir cet appartement 3/4 pièces de 72,47m² avec une cave et une place de parking privative. Vous serez séduits par ses volumes !
Le bien est composé comme suit: Une entrée avec un dégagement distribuant deux chambres de 12,64m² et 9,61m², un salon/salle à manger de 24,46m² avec accès à un balcon orienté Sud donnant sur les espaces vers de l'immeuble, une cuisine équipée et meublée indépendante, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est possible de séparer le séjour pour la création d'une 3ème chambre.
Une cave et une place de parking privée complètent le bien.
Lien vers la vidéo https://player.previsite.net/mooveo/7FA00AD3-625F-93F2-1B6A-FB95A48D901E
En résumé:
Un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités dont on peut avoir besoin au quotidien.
Copropriété entretenue sans travaux à prévoir (chaudière changée en 2018), extérieur privatif, 2 chambres et possibilité d'une 3ème, cuisine équipée, cave, chauffage gaz collectif inclus dans les charges de copropriété.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Spacieux
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceC24VA259CBO
Détail des pièces
- Entrée6,3 m²
- Dégagement6,55 m²
- Salle de bains3,6 m²
- Chambre gauche12,65 m²
- Chambre droite9,61 m²
- Séjour avec balcon14,10 m²
- Salle à manger10,36 m²
- Cuisine8,2 m²
- WC1,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
