Exclusivité
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APPARTEMENT T4 85M² CENTRE VILLE
169 290 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ENCORE UNE EXCLUSIVITE GROUPIMMO COLMAR !
Cet appartement clef en main sans aucun travaux à prévoir attend votre visite.
Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 60, ce beau 4 pièces en très bon état est parfaitement adapté pour une famille citadine, avec ou sans enfants.
Situé en plein centre de Colmar, à proximité immédiate des commerces et des écoles et non loin de la gare, il a été entièrement rénové en 2017 par ses propriétaires actuels et vous propose un agencement optimisé autour d'un grand vestibule.
Il est composé de :
- Une spacieuse entrée
- Un séjour prolongé d'un premier balcon
- Une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une loggia et sur un second balcon à l'arrière.
- 3 chambres à coucher
- Une salle d'eau avec cabine de douche et WC
- Des toilettes indépendantes
Une cave et un garage fermé complètent le bien. Des places de stationnement (non privatives) sont également disponibles pour les résidents à l'arrière du bâtiment.
La copropriété a déjà bénéficié ces dernières années de travaux de modernisation d'envergure, notamment la rénovation récente de tout le système de canalisations.
Cet appartement clef en main sans aucun travaux à prévoir attend votre visite.
Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 60, ce beau 4 pièces en très bon état est parfaitement adapté pour une famille citadine, avec ou sans enfants.
Situé en plein centre de Colmar, à proximité immédiate des commerces et des écoles et non loin de la gare, il a été entièrement rénové en 2017 par ses propriétaires actuels et vous propose un agencement optimisé autour d'un grand vestibule.
Il est composé de :
- Une spacieuse entrée
- Un séjour prolongé d'un premier balcon
- Une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une loggia et sur un second balcon à l'arrière.
- 3 chambres à coucher
- Une salle d'eau avec cabine de douche et WC
- Des toilettes indépendantes
Une cave et un garage fermé complètent le bien. Des places de stationnement (non privatives) sont également disponibles pour les résidents à l'arrière du bâtiment.
La copropriété a déjà bénéficié ces dernières années de travaux de modernisation d'envergure, notamment la rénovation récente de tout le système de canalisations.
Les points forts du bien
- AUCUN TRAVAUX
- LUMINEUX ET TRAVERSANT
- PROCHE COMMODITÉS
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceC26VA510CJG
Détail des pièces
- entrée12.63 m²
- salle d'eau6.89 m²
- cuisine8.01 m²
- WC1.4 m²
- salon17.59 m²
- chambre 113.7 m²
- chambre 213.47 m²
- chambre 311.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68012021000000003 • RCP VD 7.000.001/000163/22138
Carte T CPI68012021000000003 • RCP VD 7.000.001/000163/22138
