Exclusivité
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Appartement 4 pièces - 100m² - balcon, parking, cave
189 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.16 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
À proximité du centre-ville de Colmar, un appartement 4 pièces aux beaux volumes !
À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Colmar, découvrez en exclusivité cet appartement de 100,16 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence datant de 1982.
Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de cet appartement qui se compose de :
- Une entrée desservant :
- Une pièce de vie de plus de 30 m², prolongée par un balcon de 5 m² équipé de stores motorisés ;
- Une cuisine aménagée et équipée ;
- Trois chambres, dont une avec placards intégrés ;
- Une salle d’eau ;
- Des toilettes séparés.
.Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.
La pièce de vie dispose d’une pompe à chaleur réversible. Le chauffage et la production d’eau chaude, assurés par le réseau de chaleur collectif, sont compris dans les charges. L’appartement bénéficie également d’une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé C.
Avec ses 100 m², ses trois chambres et sa situation à proximité du centre-ville, cet appartement offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les espaces au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Groupimmo à Colmar.
À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Colmar, découvrez en exclusivité cet appartement de 100,16 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence datant de 1982.
Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de cet appartement qui se compose de :
- Une entrée desservant :
- Une pièce de vie de plus de 30 m², prolongée par un balcon de 5 m² équipé de stores motorisés ;
- Une cuisine aménagée et équipée ;
- Trois chambres, dont une avec placards intégrés ;
- Une salle d’eau ;
- Des toilettes séparés.
.Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.
La pièce de vie dispose d’une pompe à chaleur réversible. Le chauffage et la production d’eau chaude, assurés par le réseau de chaleur collectif, sont compris dans les charges. L’appartement bénéficie également d’une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé C.
Avec ses 100 m², ses trois chambres et sa situation à proximité du centre-ville, cet appartement offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les espaces au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Groupimmo à Colmar.
Les points forts du bien
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Place de stationnement privative
- PAC installée dans le séjour
- DPE C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol100 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationColmar 68000 - Colmar
- RéférenceC26VA567AMH
Détail des pièces
- Hall d'entrée9,1 m²
- Cuisine12,35 m²
- Salon / séjour31,75 m²
- pièce 114,64 m²
- pièce 211,16 m²
- pièce 312,21 m²
- salle d'eau4,47 m²
- dégalement3,13 m²
- WC1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 173 405 • RCP ACI23651
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 173 405 • RCP ACI23651
