+ de photos
Appartement F4 au calme avec balcons
376 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - Neudorf - rue Saint Erhard :
Encore une Exclusivité Groupimmo !!
Situé dans une rue peu passante du carré d'Or de Neudorf, cet appartement vous séduira de par son esthétique soignée, sa luminosité et son état général.
Niché au quatrième étage sur cinq, avec ascenseur, d'une petite copropriété de 11 lots d'habitation, ce bien de 89m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour de 29m2 orienté Ouest avec accès à un balcon, de deux chambres de 11,7m2 et 14m2, d'une cuisine dinatoire de 18,2m2 avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un place de stationnement est disponible à l'achat, en sus, à un prix de 15 000€
Encore une Exclusivité Groupimmo !!
Situé dans une rue peu passante du carré d'Or de Neudorf, cet appartement vous séduira de par son esthétique soignée, sa luminosité et son état général.
Niché au quatrième étage sur cinq, avec ascenseur, d'une petite copropriété de 11 lots d'habitation, ce bien de 89m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour de 29m2 orienté Ouest avec accès à un balcon, de deux chambres de 11,7m2 et 14m2, d'une cuisine dinatoire de 18,2m2 avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un place de stationnement est disponible à l'achat, en sus, à un prix de 15 000€
Les points forts du bien
- Appartement traversant et lumineux
- 4 ème étage avec ascenseur
- Présence d'un balcon à l'Est et à l'Ouest
- Appartement en bon état général
- Possibilité d'acquérir une solution de stationnement
- Excellent DPE
- Toilettes séparées
- Possibilité de créer une troisième chambre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour29 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VA4057TRI
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 813 134 251 STRASBOURG • RCP ACI 02014
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 813 134 251 STRASBOURG • RCP ACI 02014
