Vendu
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Strasbourg - Esplanade : idéal investisseurs !
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 103.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - Esplanade : rond-point de l'Esplanade
Encore une exclusivité GROUPIMMO Strasbourg !
Idéalement situé au cœur de l'Esplanade, à deux pas des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement lumineux de 103 m² est situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue.
Il est composé d'une entrée avec un débarras, un salon-séjour de 24,5 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et des toilettes indépendants.
Cet appartement est actuellement loué 1 200 euros hors charges par mois dans le cadre d'une colocation, soit une rentabilité brute supérieure à 5 %.
Une cave complète ce bien.
Les travaux de ravalement ont été votés en 2019 et sont à la charge du vendeur.
Encore une exclusivité GROUPIMMO Strasbourg !
Idéalement situé au cœur de l'Esplanade, à deux pas des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement lumineux de 103 m² est situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue.
Il est composé d'une entrée avec un débarras, un salon-séjour de 24,5 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et des toilettes indépendants.
Cet appartement est actuellement loué 1 200 euros hors charges par mois dans le cadre d'une colocation, soit une rentabilité brute supérieure à 5 %.
Une cave complète ce bien.
Les travaux de ravalement ont été votés en 2019 et sont à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Situation géographique : au coeur de l'Esplanade
- Copropriété très bien entretenue
- Rapport locatif intéressant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceSN20VA168SPA
Détail des pièces
- Dégagement12,48 m²
- Cuisine15,6 m²
- Séjour24,5 m²
- Salle de Bains5,04 m²
- WC2,60 m²
- Chambre 114,76 m²
- Chambre 213,2 m²
- Chambre 315,32 m²
- Cagibi1,36 m²
- Balcon10 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
