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Strasbourg - Esplanade : idéal investisseurs !

284 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg
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Descriptif du bien

  • Surface : 104
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Strasbourg - Esplanade : rond-point de l'Esplanade

Encore une exclusivité GROUPIMMO Strasbourg !

Idéalement situé au cœur de l'Esplanade, à deux pas des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement lumineux de 103 m² est situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue.

Il est composé d'une entrée avec un débarras, un salon-séjour de 24,5 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et des toilettes indépendants.

Cet appartement est actuellement loué 1 200 euros hors charges par mois dans le cadre d'une colocation, soit une rentabilité brute supérieure à 5 %.

Une cave complète ce bien.

Les travaux de ravalement ont été votés en 2019 et sont à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • Situation géographique : au coeur de l'Esplanade
  • Copropriété très bien entretenue
  • Rapport locatif intéressant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SN20VA168SPA
  • Localisation
    Strasbourg
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    115
  • Séjour
    25
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Surface balcon
    10
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Dégagement
    12,48 m²
  • Cuisine
    15,6 m²
  • Séjour
    24,5 m²
  • Salle de Bains
    5,04 m²
  • WC
    2,60 m²
  • Chambre 1
    14,76 m²
  • Chambre 2
    13,2 m²
  • Chambre 3
    15,32 m²
  • Cagibi
    1,36 m²
  • Balcon
    10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20168. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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