SCHILTIGHEIM – PROCHE TRAM ET TRIBUNAL – T5 – 3 CHAMBRES – TRAVAUX À PRÉVOIR

171 600 €

Vente

Appartement

Schiltigheim 67300

Appartement à vendre, 5 pièces - Schiltigheim 67300

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Descriptif du bien

Surface : 71.43 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

À vendre à Schiltigheim, à proximité immédiate du tram et du Tribunal, appartement T5 situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.
D'une configuration fonctionnelle, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et se compose de :

une entrée ;
un salon ;
une salle à manger ;
une cuisine indépendante ;
trois chambres ;
un dégagement ;
une salle de bains ;
un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète le bien.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur.
UN BIEN À RÉNOVER AVEC POTENTIEL
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de moderniser l'appartement selon vos besoins et votre projet.
Sa situation à proximité du tram, du Tribunal, des commerces et des services constitue un véritable atout, notamment pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Possibilité de déficit foncier, sous réserve de l'éligibilité du projet, de la nature des travaux réalisés et de la situation fiscale de l'acquéreur. Une étude personnalisée devra être réalisée avec un professionnel compétent.
Un appartement T5 avec 3 chambres offrant un réel potentiel après rénovation, à découvrir à Schiltigheim.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GROUPIMMO.

Les points forts du bien

Déficit foncier, calme, proche TRAM, pompe à chaleur.

+33 3 67 10 97 70

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Climatisation
Split cassette
Surface au sol
83 m²
Séjour
14 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
3
Construction
1904
État intérieur
Gros travaux à prévoir
Cuisine
Nue/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Est
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Schiltigheim 67300
Référence
VA26318

Détail des pièces

Entrée
3,91 m²
Salle à manger
12,59 m²
Chambre 1
7,98 m²
Cuisine
7,77 m²
Dégagement
3,03 m²
Chambre 2
10,52 m²
Chambre 3
9,91 m²
Salle de bains
3,28 m²
WC
0,96 m²
Salon
11,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires