Coup de cœur
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Illkirch T5, 2 balcons et stationnement
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.31 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir en exclusivité avec l'agence Groupimmo Illkirch, ce bien d'exception qui comporte un bel espace de vie moderne et lumineux de 32 m² ouvert sur la cuisine équipée.
Il s'accompagne d'un premier balcon de 12m², exposé Est.
Nous avons 4 chambres, possibilité de supprimer celle qui est accolée au salon afin d'obtenir un double séjour traversant EST/OUEST et de profiter du second balcon de 13m² !
Une salle de bains agréable et lumineuse grâce à sa fenêtre.
WC séparés.
Un chauffage collectif alimenté au gaz. Volets motorisés.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix une seconde place de parking.
Normes PMR.
DPE : C.
Les plus de ce bien :
A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires et les TRAM A et E.
Situation idéale, très proche de la nature et du canal !
Il s'accompagne d'un premier balcon de 12m², exposé Est.
Nous avons 4 chambres, possibilité de supprimer celle qui est accolée au salon afin d'obtenir un double séjour traversant EST/OUEST et de profiter du second balcon de 13m² !
Une salle de bains agréable et lumineuse grâce à sa fenêtre.
WC séparés.
Un chauffage collectif alimenté au gaz. Volets motorisés.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix une seconde place de parking.
Normes PMR.
DPE : C.
Les plus de ce bien :
A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires et les TRAM A et E.
Situation idéale, très proche de la nature et du canal !
Les points forts du bien
- Récent
- Pas de travaux
- Exposition
- Tram
- Canal
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage4
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Référencei24VA00041EH
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
