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Colocation hyper centre

448 350 €

Vente

Appartement

Strasbourg 67000

Appartement à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67000

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Descriptif du bien

Surface : 90 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Strasbourg - Hyper centre - Rue de l'écurie:

Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg!

Dans un immeuble de caractère, à deux pas de la Cathédrale et de la place Gutenberg, venez découvrir cet appartement de 89,84 m2 Carrez.

Il se compose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bains avec toilettes et un deuxième toilettes séparées.

Idéal colocation ou résidence principale, possibilité de créer un 4 pièces avec un salon-séjour de 30 m2.

Les 4 chambres sont actuellement louées en bail de locotion meublé d'un an.
-2 chambres louées à 570€ hors charges (1140€ HC)
-2 chambres louées à 590€ hors charges (1180€ HC)
27 840 € HC par an soit 6,2 de rentabilité brute.

Le bien est vendu meublé. (lits, armoires, bureaux, cuisine équipée,...)

Charges : 190 € par mois incluant chauffage, eau froide et charges générales.

03 88 31 03 09

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Caractéristiques techniques

Référence
SN21VA183NDI
Localisation
Strasbourg 67000
Construction
1900
Surface au sol
90 m²
Chambres
4
WC
2
Étage
1
Étages
3
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/Collectif
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Cave
Non
Piscine
Non

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Informations complémentaires

Mandat N° 21183. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427000.00 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2288.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1165 et 1577 €.

Nos honoraires