Exclusivité
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Strasbourg Krutenau : Appartement bourgeois au 3ème étage avec ascenseur
478 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.76 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - Krutenau - Rue d'Austerlitz:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Au cœur de la Krutenau, entre la place d'Austerlitz et la place du Corbeau, appartement 6 pièces d'une surface de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Bourgeois.
L'appartement , exploité jusqu'ici en cabinet médical se compose:
D'une entrée desservant l'ensemble des pièces
D'un salon-séjour d'une surface de 24,62m² donnant accès au balcon
De 5 chambres d'une surface respective de 13m2, 8,69m2 , 9,07m2, 23,55m2 et 14,91m2.
D'une cuisine et d'un débarras
De toilettes séparées complètent ce bien.
Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie.
Les espaces sont modulables , parquets massifs , luminosité !
Un appartement plein de potentiel à repenser en un espace de vie sur mesure !
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Au cœur de la Krutenau, entre la place d'Austerlitz et la place du Corbeau, appartement 6 pièces d'une surface de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Bourgeois.
L'appartement , exploité jusqu'ici en cabinet médical se compose:
D'une entrée desservant l'ensemble des pièces
D'un salon-séjour d'une surface de 24,62m² donnant accès au balcon
De 5 chambres d'une surface respective de 13m2, 8,69m2 , 9,07m2, 23,55m2 et 14,91m2.
D'une cuisine et d'un débarras
De toilettes séparées complètent ce bien.
Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie.
Les espaces sont modulables , parquets massifs , luminosité !
Un appartement plein de potentiel à repenser en un espace de vie sur mesure !
Les points forts du bien
- Emplacement prisé dans Strasbourg
- En étage élevé avec ascenseur
- Toilettes séparées
- Celllier- Buanderie
- Immeuble Bourgeois
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol128 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon2 m²
- WC1
- Étage3
- Construction1895
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000 - Strasbourg
- RéférenceSN21VA3942SLE
Détail des pièces
- Dégagement13,67 m²
- WC2,54 m²
- Cuisine9,95 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 28,69 m²
- Salon-Séjour24,62 m²
- Chambre 39,07 m²
- Débarras2,76 m²
- Chambre 423,55 m²
- Chambre 514,91 m²
- Buanderie 5,18m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949 802 037 STRASBOURG • RCP ACI 25553
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949 802 037 STRASBOURG • RCP ACI 25553
