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Strasbourg, hyper centre
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.7 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
T5 d'exception - Rue des Francs Bourgeois, cœur historique de Strasbourg
Un pied-à-terre d'exception au cœur battant de Strasbourg. Cet appartement T5 de 125,70 m² se dévoile comme un véritable joyau, niché dans un immeuble de standing chargé d'histoire.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des lieux invitent à la rêverie. Deux balcons - l'un tourné vers le levant, l'autre vers le couchant - vous offrent le luxe rare de vivre au rythme du soleil, du café matinal à l'apéritif du soir.
Les parties communes, admirablement entretenues, témoignent du prestige et du caractère de cet immeuble historique. L'appartement, dans un état impeccable, n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire : élégant, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Une cave complète cet ensemble rare, où charme ancien et confort actuel se rencontrent avec harmonie.
Un bien d'exception, à la hauteur de vos ambitions.
GROUPIMMO - Votre partenaire immobilier de confiance
Un pied-à-terre d'exception au cœur battant de Strasbourg. Cet appartement T5 de 125,70 m² se dévoile comme un véritable joyau, niché dans un immeuble de standing chargé d'histoire.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des lieux invitent à la rêverie. Deux balcons - l'un tourné vers le levant, l'autre vers le couchant - vous offrent le luxe rare de vivre au rythme du soleil, du café matinal à l'apéritif du soir.
Les parties communes, admirablement entretenues, témoignent du prestige et du caractère de cet immeuble historique. L'appartement, dans un état impeccable, n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire : élégant, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol126 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1926
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceB26VA24312FPU
Détail des pièces
- Entrée17,40 m²
- Cuisine11,20 m²
- Chambre 116,70 m²
- Chambre 217,44 m²
- WC1,75 m²
- Salle de bains5,24 m²
- Chambre 318,94 m²
- Salle à manger19,25 m²
- Séjour17,78 m²
- Balcon côté cuisine2,19 m²
- Balcon côté séjour0,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
