Exclusivité
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Charmant 5 pièces idéalement situé
325 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.26 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg- Gare-Laiterie- Boulevard de Lyon.
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, charmant 5 pièces de 112m².
L'appartement peut se décrire ainsi:
L'entrée distribue, une première chambre de 16,85m², puis le salon cuisine.
Le couloir dessert :
Les toilettes, la salle de bains, une chambre avec terrasse sur cour, et les deux dernières chambres.
Il y a la possibilité de créer une seconde salle d'eau et des toilettes.
De nombreux travaux ont été réalisés il y a quelques années:
Electricité, isolation sol et plafond, fenêtres, volets, chauffages gaz au sol.
Appartement idéal pour une grande famille ou une colocation.
Le règlement de copropriété autorise les professions libérales ou bureaux.
Une cave de 16m² complète ce bien.
Un syndic bénévole gère la copropriété.
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, charmant 5 pièces de 112m².
L'appartement peut se décrire ainsi:
L'entrée distribue, une première chambre de 16,85m², puis le salon cuisine.
Le couloir dessert :
Les toilettes, la salle de bains, une chambre avec terrasse sur cour, et les deux dernières chambres.
Il y a la possibilité de créer une seconde salle d'eau et des toilettes.
De nombreux travaux ont été réalisés il y a quelques années:
Electricité, isolation sol et plafond, fenêtres, volets, chauffages gaz au sol.
Appartement idéal pour une grande famille ou une colocation.
Le règlement de copropriété autorise les professions libérales ou bureaux.
Une cave de 16m² complète ce bien.
Un syndic bénévole gère la copropriété.
Les points forts du bien
- A proximité de la gare et de l'accès autoroute
- Rénovation complète récente
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceSN21VA4145SLE
Détail des pièces
- Dégagement4,69 m²
- Dégagement7,73 m²
- Chambre 116,85 m²
- Séjour/Cuisine34,89 m²
- Chambre 212,33 m²
- Chambre 314,75 m²
- Chambre 411,76 m²
- Cellier0,9 m²
- Salle de bains6,64 m²
- WC1,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949 802 037 STRASBOURG • RCP ACI 25553
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949 802 037 STRASBOURG • RCP ACI 25553
