Exclusivité
Immeuble à vendre, 169 m² - Mulhouse 68200
Immeuble à vendre, 169 m² - Mulhouse 68200
Immeuble à vendre, 169 m² - Mulhouse 68200
+ de photos

Immeuble de 4 appartements

260 000

Immeuble à vendre, 169 m² - Mulhouse 68200
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 169 m²
  • Terrain : 221 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR !

à Mulhouse - Quartier Franklin-Fridolin:

Formidable opportunité d’investissement à proximité du centre historique de Mulhouse !

Bel immeuble comprenant 4 lots principaux, un sous-sol composé de caves et un grenier pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un jardin commun.

Les appartements sont composés comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 40m² - loué 300€ hors charges depuis le 01/07/2018, à rénover après le départ des locataires.
DPE : E (305) / GES : E (66) – Consommation estimée 880€ à 1240€/an

- Au 1er et 2ème étage, deux appartements identiques de type F3 pour respectivement 42m² et 41m², ils sont rénovés et libre de toute occupation.
DPE : D (248) / GES : B (7) – Consommation estimée 680€ à 950€/an.

- Au 3ème étage, un appartement de type F3 de 46m² - libre de toute occupation et à rénover.
DPE : F (413) / GES : F (90) – Consommation estimée 1270€ à 1760€/an

Les DPE ont été réalisés 19/02/2024.

Chaque lot dispose d’un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude au gaz.

Taxe foncière 2023 de l'immeuble: 2172€

3 appartements étant actuellement libre de toute occupation, vous aurez la possibilité de choisir le mode de location qui vous convient le mieux: location longue durée nue ou meublée, ou faire de la location saisonnière.

Lien vers la vidéo pour découvrir l'immeuble https://player.previsite.net/mooveo/81048427-F1AB-C089-CD9A-218E40CEA94A

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet immeuble et découvrir par vous-même les diverses possibilités qui vous sont offertes par ce bien.

A découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO, contactez Coralie pour de plus amples informations.

Les points forts du bien

  • possibilité de déficit foncier
  • 2 appartements déjà rénovés
  • à proximité de toutes les commodités
  • appartements idéals étudiants ou jeunes actifs
  • jardin commun
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Construction
    1900
  • Vue
    Dégagée
  • Composition de l'immeuble
    4 appartements d'habitation un sous-sol avec des caves un grenier
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Mulhouse 68200
  • Référence
    C24VI188CBO

Détail des pièces

  • Apt loué 300€ hc à rénover
  • Apt T3 rénové vide
  • Apt T3 rénové vide
  • Apt T3 à rénover vide

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Immeuble
Mulhouse 68200
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser