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Local commercial à vendre, 86 m² - Strasbourg 67100
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
Strasbourg – Neudorf – 22 Rue de la Grossau:
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !
Investissement locatif – Local commercial loué.
Dans le quartier de Neudorf, découvrez ce local commercial de 86 m², complété par 34 m² de cave en sous-sol avec accès privatif.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1990, le local bénéficie de deux accès possibles depuis la rue et se compose de :
Le locataire, sérieux et stable, offre une occupation durable et une bonne visibilité pour un investissement locatif.
Loyer actuel : 1 500 € hors charges par mois.
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !
Investissement locatif – Local commercial loué.
Dans le quartier de Neudorf, découvrez ce local commercial de 86 m², complété par 34 m² de cave en sous-sol avec accès privatif.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1990, le local bénéficie de deux accès possibles depuis la rue et se compose de :
- un grand espace de bureaux en open space,
- un bureau indépendant,
- un accès direct à la cave en sous-sol, idéale pour le rangement et le stockage,
- des toilettes,
Le locataire, sérieux et stable, offre une occupation durable et une bonne visibilité pour un investissement locatif.
Loyer actuel : 1 500 € hors charges par mois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceSN21VL4147JHE


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 029 820
Carte pro. CPI 6701 2018 000 029 820


