Exclusivité
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Sundhoffen Maison 3P - 75m2 - jardin – garage
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Encore une exclusivité Groupimmo Colmar!
Sundhoffen: rue Marie Gocker
Vous recherchez un bien clés en main récent avec de belles prestations dans un lotissement bien entretenu ? Cette maison est faite pour vous !
A 10 minutes de Colmar, venez découvrir cette maison jumelée récente, 3 pièces de 75m2 carrez.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle d'eau avec toilettes, une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie de plus de 24m2 donnant accès à un extérieur privatif : terrasse + jardin, une buanderie et un garage privatif.
A l'étage : deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes.
A l'extérieur: 2 parkings privatifs complètent le bien.
La maison vous séduira par ses prestations de qualité:
Aucun travaux à prévoir, la maison a été rénovée en 2024: peintures, cuisine sur mesure équipée !
Faible consommation énergétique: performance énergétique exceptionnelle, pompe à chaleur, ballon thermodynamique !
Prestations clés en main: Volets électriques, double vitrage, tubage de cheminée ou de poêle existant...
La maison n'est pas mitoyenne, chacune des maisons jumelée dispose de son propre mur de fondation.
Le bien est dit "en copropriété", mais n'a de copropriété que le nom, il n'existe en effet aucune partie commune. Une division par géomètre est en cours aux frais de l’actuel propriétaire pour une séparation au titre de maison individuelle. Le statut de « copropriété » sera donc supprimé dans le courant de l’année.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception disponible dans votre agence Groupimmo, 7, Place de la Cathédrale à Colmar.
Sundhoffen: rue Marie Gocker
Vous recherchez un bien clés en main récent avec de belles prestations dans un lotissement bien entretenu ? Cette maison est faite pour vous !
A 10 minutes de Colmar, venez découvrir cette maison jumelée récente, 3 pièces de 75m2 carrez.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle d'eau avec toilettes, une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie de plus de 24m2 donnant accès à un extérieur privatif : terrasse + jardin, une buanderie et un garage privatif.
A l'étage : deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes.
A l'extérieur: 2 parkings privatifs complètent le bien.
La maison vous séduira par ses prestations de qualité:
Aucun travaux à prévoir, la maison a été rénovée en 2024: peintures, cuisine sur mesure équipée !
Faible consommation énergétique: performance énergétique exceptionnelle, pompe à chaleur, ballon thermodynamique !
Prestations clés en main: Volets électriques, double vitrage, tubage de cheminée ou de poêle existant...
La maison n'est pas mitoyenne, chacune des maisons jumelée dispose de son propre mur de fondation.
Le bien est dit "en copropriété", mais n'a de copropriété que le nom, il n'existe en effet aucune partie commune. Une division par géomètre est en cours aux frais de l’actuel propriétaire pour une séparation au titre de maison individuelle. Le statut de « copropriété » sera donc supprimé dans le courant de l’année.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception disponible dans votre agence Groupimmo, 7, Place de la Cathédrale à Colmar.
Les points forts du bien
- pompe à chaleur
- volets électriques
- performance énergétique exceptionnelle
- tubage de cheminée ou de poêle existant
- double vitrage
- jardin avec terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSundhoffen 68280
- RéférenceC24VM196LKE
Détail des pièces
- séjour24,12 m²
- cuisine7,05 m²
- chambre 110,11 m²
- chambre 215,10 m²
- SDB3,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 133 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI68012021000000003 • RCP VD 7.000.001/000163/22138
Carte T CPI68012021000000003 • RCP VD 7.000.001/000163/22138
