Maison à vendre , 5 pièces - Brumath 67170
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Beau potentiel pour cet ensemble immobilier

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Maison à vendre , 5 pièces - Brumath 67170
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Descriptif du bien

  • Surface : 173 
  • Terrain : 05 a 48 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 174 m² hab. situé à 5mn du collège et du centre-ville.

Maison à rénover construite en 1960 sur un beau terrain de 5,48 ares, 111m² se déployant sur 2 niveaux.

En plain-pied, un salon, une cuisine, puis une chambre.
A l’étage, 3 chambres dont deux en enfilade et une salle de bains.

Le jardin, clôt et intimiste, exposé sud-ouest est un réel atout pour profiter des beaux jours.

Idéal pour recevoir : un appartement indépendant 3p de 62m² en duplex.

Une dépendance ainsi qu'un garage complètent cet ensemble immobilier.

Votre contact : Géraldine KANDEL 06.20.65.53.51

Les points forts du bien

  • Spacieux Jardin clôt
  • Appartement 3p indépendant
  • Dépendance
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    B22VM087GKA12
  • Localisation
    Brumath 67170
  • Construction
    1960
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Chambre
    18,33 m²
  • Salon
    18,36 m²
  • Cuisine
    10,08 m²
  • Chambre
    18,44 m²
  • Chambre
    18,24 m²
  • Dressing
    12,18 m²
  • Salle de bains
    9,14 m²
  • Séjour - 3p
    18,24 m²
  • Cuisine -3p
    7,35 m²
  • Salle d'eau - 3p
    2,81 m²
  • Chambre - 3p
    21,63 m²
  • Chambre - 3p
    12,46 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22087. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2273 et 3751 €.

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