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Maison 8 pièces 112 m²
141 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 50 ca
Emplacement privilégié dans la charmante commune de Bouxwiller, la première en Alsace ayant obtenu la marque « Petite cité de caractère ».
Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison à colombages, actuellement divisée en 3 logements.
Ce bien peut convenir à une ou plusieurs familles, à des investisseurs ou pour la location de tourisme.
Au rez-de-chaussée, un studio de 20,3 m², libre de toute occupation.
Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 32,5m², actuellement loué.
Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 35,3 m² libre de toute occupation.
Un bel escalier en bois mène aux combles aménageables.
La maison dispose également d’une spacieuse cave voutée et d’un local à vélo commun.
Parking public à proximité.
Gare d’Obermodern à 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min.
15 Km de Saverne
25 Km de Haguenau
Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison à colombages, actuellement divisée en 3 logements.
Ce bien peut convenir à une ou plusieurs familles, à des investisseurs ou pour la location de tourisme.
Au rez-de-chaussée, un studio de 20,3 m², libre de toute occupation.
Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 32,5m², actuellement loué.
Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 35,3 m² libre de toute occupation.
Un bel escalier en bois mène aux combles aménageables.
La maison dispose également d’une spacieuse cave voutée et d’un local à vélo commun.
Parking public à proximité.
Gare d’Obermodern à 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min.
15 Km de Saverne
25 Km de Haguenau
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Construction1780
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationBouxwiller 67330
- RéférenceB23VI050MHO4
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
