Exclusivité
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Maison de ville au coeur d'Holtzheim
241 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 174.78 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 55 ca
EXCLUSIVITÉ GROUPIMMO ILLKIRCH
- Une cuisine
- Une salle de bains + W.C
- Salle à manger
- Salon- Une chambre
Second niveau à réhabiliter comme suit :
- 2 ou 3 chambres
- Salle de bains, W.C
- Dégagement
Le terrain s'étend sur 355 m².
Dans la cour, une grange pouvant communiquer avec la maison, un réel point positif si vous avez de l'imagination pour une réhabilitation ou créer une grande terrasse couverte.
A Holtzheim, découvrez au coeur du village cette maison de ville à rénover, 5-6 pièces de 174 m².
Maison sur 2 niveaux
Au RDC :- Une cuisine
- Une salle de bains + W.C
- Salle à manger
- Salon- Une chambre
Second niveau à réhabiliter comme suit :
- 2 ou 3 chambres
- Salle de bains, W.C
- Dégagement
Le terrain s'étend sur 355 m².
Dans la cour, une grange pouvant communiquer avec la maison, un réel point positif si vous avez de l'imagination pour une réhabilitation ou créer une grande terrasse couverte.
L'école maternelle et élémentaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Transports en commun à deux pas et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km.
Contactez l'agence pour toute question.Les points forts du bien
- Superficie
- Centre ville d'Holtzheim
- Bus
- Proche centre ville de Strasbourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Chambres4
- WC1
- Construction1857
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHoltzheim 67810
- Référencei24VM00034EH
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
