Exclusivité
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CHALET 88 m² + 2ème chalet 35 m²
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.11 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 66 ca
Encore une exclusivité GROUPIMMO
Sur les hauteurs d'Hohrod, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet BUHL de 88.11 m² construit en 1976, bénéficiant d’une agréable exposition plein sud.
En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon/séjour lumineux avec kachelofe, ouvrant sur une terrasse et un balcon. Une chambre complète ce niveau.
Le niveau inférieur propose un bel espace complémentaire avec un dégagement, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC, un séjour modulable pouvant être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde cuisine avec accès direct à une terrasse.
Une dépendance de 35 m² vient compléter ce bien. Elle se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.
Côté technique : chauffage par kachelofe et radiateurs électriques, toiture en ardoise refaite il y a environ 15 ans, raccordement à l’assainissement collectif.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement.
Pour plus de renseignements, contactez dès à présent Stéphanie de l'agence GROUPIMMO au 03.68.610.850
Sur les hauteurs d'Hohrod, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet BUHL de 88.11 m² construit en 1976, bénéficiant d’une agréable exposition plein sud.
En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon/séjour lumineux avec kachelofe, ouvrant sur une terrasse et un balcon. Une chambre complète ce niveau.
Le niveau inférieur propose un bel espace complémentaire avec un dégagement, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC, un séjour modulable pouvant être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde cuisine avec accès direct à une terrasse.
Une dépendance de 35 m² vient compléter ce bien. Elle se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.
Côté technique : chauffage par kachelofe et radiateurs électriques, toiture en ardoise refaite il y a environ 15 ans, raccordement à l’assainissement collectif.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement.
Pour plus de renseignements, contactez dès à présent Stéphanie de l'agence GROUPIMMO au 03.68.610.850
Les points forts du bien
- Vue, proximité piste de ski, toiture rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationHohrod 68140 - Colmar
- RéférenceC26VM491SGD
Détail des pièces
- Dégagement3.30 m²
- Chambre 19.67 m²
- Salon21.25 m²
- Cuisine6.35 m²
- SDB4.28 m²
- Entrée2.01 m²
- SDB3.41 m²
- Chambre 29.49 m²
- Salon 222.23 m²
- Cuisine6.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3924.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929839249 • RCP VD 7.000.002/010108/ACI27950
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929839249 • RCP VD 7.000.002/010108/ACI27950
