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MAISON SUR LES HAUTEURS DE BARR
372 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 59 ca
À vendre - Maison spacieuse et lumineuse sur les hauteurs de Barr, avec vue sur le château d’Andlau
Nichée dans un cadre privilégié et paisible, cette maison de 2007, offre 159 m² de surface habitable, avec des espaces de vie généreux, de grandes ouvertures et plusieurs terrasses.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée accueillante de 15 m²
- Une cave spacieuse de 69 m²
PREMIER ÉTAGE :
- Un grand dégagement menant à une salle d’eau avec WC et à une première chambre de 11,9 m²
- Un salon-séjour de 33,6 m² baigné de lumière grâce à ses quatre porte-fenêtres qui offrent un accès direct à un balcon filant qui longe les façades Est et Sud
- Une cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse à l’arrière de la maison
Le grand balcon se prolonge jusqu’à une deuxième terrasse de 20 m², orientée Sud-Ouest.
DEUXIÈME ÉTAGE :
- Un grand dégagement desservant trois chambres spacieuses de 12,4 à 17,2 m²
- Une future salle de bains de 12,7 m² dans laquelle des travaux sont à prévoir pour la terminer
Deux des trois chambres disposent d’un balcon partagé, offrant une vue imprenable sur la plaine.
Autour de la maison, un aménagement paysager est à envisager pour relier les différents balcons et terrasses, permettant ainsi de créer un environnement extérieur harmonieux et adapté à vos goûts.
Ces travaux d’aménagement sont une belle opportunité de personnalisation, mais nécessiteront l'intervention de professionnels.
Un garage de 5,2x3,8 m, pour lequel l'installation d'une porte sera à prévoir, complète ce bien.
Cette maison possède un potentiel unique grâce à sa situation, ses grands volumes et ses terrasses permettant de profiter d'une vue sur le château d'Andlau ou sur la plaine alsacienne.
Pour la découvrir et y imaginer votre projet de vie, contactez Pierre LECLUSE au O6.95.87.50.84.
Nichée dans un cadre privilégié et paisible, cette maison de 2007, offre 159 m² de surface habitable, avec des espaces de vie généreux, de grandes ouvertures et plusieurs terrasses.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée accueillante de 15 m²
- Une cave spacieuse de 69 m²
PREMIER ÉTAGE :
- Un grand dégagement menant à une salle d’eau avec WC et à une première chambre de 11,9 m²
- Un salon-séjour de 33,6 m² baigné de lumière grâce à ses quatre porte-fenêtres qui offrent un accès direct à un balcon filant qui longe les façades Est et Sud
- Une cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse à l’arrière de la maison
Le grand balcon se prolonge jusqu’à une deuxième terrasse de 20 m², orientée Sud-Ouest.
DEUXIÈME ÉTAGE :
- Un grand dégagement desservant trois chambres spacieuses de 12,4 à 17,2 m²
- Une future salle de bains de 12,7 m² dans laquelle des travaux sont à prévoir pour la terminer
Deux des trois chambres disposent d’un balcon partagé, offrant une vue imprenable sur la plaine.
Autour de la maison, un aménagement paysager est à envisager pour relier les différents balcons et terrasses, permettant ainsi de créer un environnement extérieur harmonieux et adapté à vos goûts.
Ces travaux d’aménagement sont une belle opportunité de personnalisation, mais nécessiteront l'intervention de professionnels.
Un garage de 5,2x3,8 m, pour lequel l'installation d'une porte sera à prévoir, complète ce bien.
Cette maison possède un potentiel unique grâce à sa situation, ses grands volumes et ses terrasses permettant de profiter d'une vue sur le château d'Andlau ou sur la plaine alsacienne.
Pour la découvrir et y imaginer votre projet de vie, contactez Pierre LECLUSE au O6.95.87.50.84.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceO24VM593PL
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 646 787 • RCP 640 00 567
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 646 787 • RCP 640 00 567
