Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Geispolsheim 67118
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440 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 05 a 14 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Geispolsheim Gare - rue du Marechal FOCH:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 5,14 ares:
- Une maison de 1931 d'une superficie de 100m2.
- Un 2P de 60m2 réalisé en extension à la maison en 2006.

La maison principale se compose :

Au rez de chaussée:
Une cuisine équipée avec cellier et coin repas, un grand salon - salle à manger de 31 m2 avec parquet massif et poêle à pellets ainsi que des toilettes séparées.
A l'étage:
Deux chambres d'environ 11 m2, une mezzanine pouvant faire office de bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Au sous-sol:
Une pièce carrelée (salle de jeux), une cave et une chaufferie.

L'extension appartement grand 2P:
Environ 60m2, adjacent à la maison et reliée via la terrasse extérieure, composé de la manière suivante: une grande pièce de vie de 30m2 (salon, salle à manger et cuisine ouverte), une chambre de 13m2 avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie de 18 m2.

A l'extérieur:
-Un portail motorisé donne accès aux 5 garages qui peuvent facilement être rassemblés pour laisser libre cours à vos envies... (atelier, salle de sport, studio...)
-Un coin jardin avec gazon à l'arrière de la maison

Possibilité de joindre l'extension à la maison pour obtenir une bien unique de 160m2,  ou de le garder en investissement locatif, Airbnb, ou espace ado.... 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SN21VM138JHE
  • Localisation
    Geispolsheim 67118
  • Construction
    1931
  • Surface au sol
    170 
  • Séjour
    31 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé

Détail des pièces

  • Salon-Séjour
    31 m²
  • Cuisine coin repas
    18,8 m²
  • Cellier
    1,65 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Chambre 1
    10,8 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Salle d'eau
    5,75 m²
  • Mezzanine coin bureau
    5,25 m²
  • Cuisine - Salon - Séjour Bis
    30,42 m²
  • Chambre 3
    13,65 m²
  • Salle d'eau Bis
    18 m²
  • Salle de jeux - Chambre
    17,2 m²
  • Salle de Bains
    6 m²
  • Cave stockage
    8,25 m²
  • Chaufferie
    8,25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21138. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425000.00 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4230 €.

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