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Demeure familiale sur 28 ares
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 a 10 ca
BERNOLSHEIM : Maison bourgeoise
Située dans un environnement paisible, cette élégante maison bourgeoise de 231 m² habitables s’élève au cœur d’un terrain arboré et verdoyant de 28 ares, offrant une vue dégagée
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux espace de vie de 60 m², d’une cuisine indépendante et dinatoire avec accès direct à la véranda et au jardin, d’un bureau ou vestiaire, d’un cellier et d'un WC.
À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres de plus de 20 m², une salle de bains et un WC séparé.
Cette demeure bénéficie également d’un sous-sol complet et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Idéalement située à Bernolsheim, à proximité immédiate de Brumath et de la zone d’activités Brumath/Bernolsheim, elle permet un accès rapide aux axes autoroutiers vers Strasbourg et Haguenau (5 minutes).
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de caractère.
Située dans un environnement paisible, cette élégante maison bourgeoise de 231 m² habitables s’élève au cœur d’un terrain arboré et verdoyant de 28 ares, offrant une vue dégagée
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux espace de vie de 60 m², d’une cuisine indépendante et dinatoire avec accès direct à la véranda et au jardin, d’un bureau ou vestiaire, d’un cellier et d'un WC.
À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres de plus de 20 m², une salle de bains et un WC séparé.
Cette demeure bénéficie également d’un sous-sol complet et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Idéalement située à Bernolsheim, à proximité immédiate de Brumath et de la zone d’activités Brumath/Bernolsheim, elle permet un accès rapide aux axes autoroutiers vers Strasbourg et Haguenau (5 minutes).
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de caractère.
Les points forts du bien
- Volumes
- 28 ares de terrain
- 2,80 m hauteur sous plafond
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1988
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBernolsheim 67170
- RéférenceB26VM24260MHO
Détail des pièces
- Salon36,52 m²
- Salle à manger 23,40 m²
- Cuisine21,01 m²
- Bureau7,52 m²
- WC4,24 m²
- Entrée/couloir25,29 m²
- Chambre 129,15 m²
- Chambre 223,40 m²
- Chambre 321,01 m²
- Salle de bain 16,40 m²
- WC étage 4,81 m²
- Dégagement étage 12,91 m²
- Débarras3,54 m²
- Placard2,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3131.00 et 4235.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
