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Maison individuelle de 1956 - DPE C-A - 5,10 ares de terrain
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156.6 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 10 ca
Nouvelle Exclusivité GROUPIMMO COLMAR!
Coralie vous présente un écrin de verdure dans le Quartier Saint-Joseph!
Maison individuelle construite en 1956 d'une surface généreuse de 156.60 m² habitable et 170m² au sol le tout sur un terrain joliment arboré de 510 m². Cette propriété offre des espaces de vie généreux, parfait pour les familles en quête d’espace.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir ou avoir un espace de travail indépendant. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct avec un jardin, véritable écrin de verdure, parfait pour cultiver votre potager, organiser des barbecues ou simplement vous relaxer au soleil.Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins : un garage, un atelier, une salle de sport, une buanderie ou simplement des espaces de stockage.Concernant le chauffage de la maison, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur installée en 2020 et d'un poêle à bois situé au centre de la maison pour une meilleure diffusion de la chaleur. La production d'eau chaude se fait grâce aux panneaux photovoltaïques également installés en 2020. La maison sera libre de toute occupation à partir du 1er Septembre au plus tard.
Prêt à franchir le pas ? Contactez dès aujourd'hui Coralie pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tout pour vous plaire !
Groupimmo Colmar - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Contactez-nous au 03 89 20 12 34 ou par email à [email protected]
Visitez notre site web : www.groupimmo-colmar.fr
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Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir ou avoir un espace de travail indépendant. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct avec un jardin, véritable écrin de verdure, parfait pour cultiver votre potager, organiser des barbecues ou simplement vous relaxer au soleil.Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins : un garage, un atelier, une salle de sport, une buanderie ou simplement des espaces de stockage.Concernant le chauffage de la maison, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur installée en 2020 et d'un poêle à bois situé au centre de la maison pour une meilleure diffusion de la chaleur. La production d'eau chaude se fait grâce aux panneaux photovoltaïques également installés en 2020. La maison sera libre de toute occupation à partir du 1er Septembre au plus tard.
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Les points forts du bien
- Lumineuse
- Beaux volumes
- Très bon DPE
- Environnement calme
- Sous-sol avec Garage
- à proximité de l'Hôpital Pasteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol170 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1956
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceC26VM509CBO
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
