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Maison individuelle dans un environnement calme
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 63 ca
Coralie vous présente une nouveauté GROUPIMMO sur les hauteurs de Thanvillé dans un lotissement des années 70, découvrez cette maison individuelle de 135m² sur 2 niveaux d'habitation.
La maison comprend:
- au sous-sol: un garage avec porte motorisée (installée en 2025), un espace cave, un atelier et un local technique comprenant une chaudière fioul et son ballon d'eau chaude tous deux installés en 2015. Du sous-sol, vous avez un accès vers l'extérieur et la partie habitation de la maison.
- au rez-de-chaussée de la maison: une entrée donne accès à un WC individuel avec lave mains, une cuisine indépendante, un séjour de 28m² avec une cheminée, une chambre, un bureau et une salle d'eau rénovée en 2019. Tout le rez-de-chaussée est équipé de fenêtres double vitrage PVC et de volets électriques (solaire), tous remplacés en 2022. Les pièces de vie offrent une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur le jardin et les châteaux. Vous retrouverez également des placards de rangement pour faciliter votre quotidien.
- au 1er étage: nous retrouvons 3 autres chambres dont une de 22m² et une salle d'eau avec WC. Ces pièces ont du double vitrage bois ainsi que des volets en bois. Le dégagement donne accès à un grenier exploitable pour du stockage.
Pour la partie extérieure, la maison bénéficie d'un vaste jardin permettant d'aménager plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.
En résumé:
Une maison qui attend d'accueillir une nouvelle famille qui saura exploiter ses nombreux atouts et l'aménager aux goûts du jour.
À découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
GROUPIMMO - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans.
La maison comprend:
- au sous-sol: un garage avec porte motorisée (installée en 2025), un espace cave, un atelier et un local technique comprenant une chaudière fioul et son ballon d'eau chaude tous deux installés en 2015. Du sous-sol, vous avez un accès vers l'extérieur et la partie habitation de la maison.
- au rez-de-chaussée de la maison: une entrée donne accès à un WC individuel avec lave mains, une cuisine indépendante, un séjour de 28m² avec une cheminée, une chambre, un bureau et une salle d'eau rénovée en 2019. Tout le rez-de-chaussée est équipé de fenêtres double vitrage PVC et de volets électriques (solaire), tous remplacés en 2022. Les pièces de vie offrent une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur le jardin et les châteaux. Vous retrouverez également des placards de rangement pour faciliter votre quotidien.
- au 1er étage: nous retrouvons 3 autres chambres dont une de 22m² et une salle d'eau avec WC. Ces pièces ont du double vitrage bois ainsi que des volets en bois. Le dégagement donne accès à un grenier exploitable pour du stockage.
Pour la partie extérieure, la maison bénéficie d'un vaste jardin permettant d'aménager plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.
En résumé:
Une maison qui attend d'accueillir une nouvelle famille qui saura exploiter ses nombreux atouts et l'aménager aux goûts du jour.
À découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
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Les points forts du bien
- Terrain de plus de 7 ares
- Bon DPE
- Parquet massif en bois
- Travaux récents (menuiserie, salle d'eau, porte garage)
- Belle luminosité
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol147 m²
- Séjour28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- IsolationRampants - Laine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationThanvillé 67220
- RéférenceC26VM577CBO
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904143310 R.S.A.C Colmar • RCP VD 7.000.002
