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Magnifique maison 143,5 m² bâtie sur un terrain de 775 m²
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.5 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 75 ca
À WEITBRUCH 67500, une maison individuelle de 143,5 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre familial, alliant le charme d'une construction de 1979 au confort d'une rénovation soignée réalisée en 2020.
Dès le rez-de-chaussée, les espaces se répondent avec fluidité : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès au jardin - le lieu idéal pour prolonger les soirées d'été. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, pensés pour le confort du quotidien.
À l'étage, deux nouvelles chambres vous attendent, dont une pièce de vie généreuse d'environ 20 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un accès grenier, véritable réserve de possibilités.
Le sous-sol révèle tout le potentiel pratique de cette maison : garage, atelier, local chaudière, pièce aménagée et buanderie avec accès direct au jardin - autant d'espaces pour bricoler, ranger ou simplement s'organiser en toute liberté.
À l'extérieur, une dépendance vient compléter ce bel ensemble, le tout implanté sur un terrain généreux de 775 m², véritable écrin de verdure pour vos moments en famille.
Une maison prête à accueillir votre nouvelle vie.
Dès le rez-de-chaussée, les espaces se répondent avec fluidité : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès au jardin - le lieu idéal pour prolonger les soirées d'été. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, pensés pour le confort du quotidien.
À l'étage, deux nouvelles chambres vous attendent, dont une pièce de vie généreuse d'environ 20 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un accès grenier, véritable réserve de possibilités.
Le sous-sol révèle tout le potentiel pratique de cette maison : garage, atelier, local chaudière, pièce aménagée et buanderie avec accès direct au jardin - autant d'espaces pour bricoler, ranger ou simplement s'organiser en toute liberté.
À l'extérieur, une dépendance vient compléter ce bel ensemble, le tout implanté sur un terrain généreux de 775 m², véritable écrin de verdure pour vos moments en famille.
Une maison prête à accueillir votre nouvelle vie.
Les points forts du bien
- Espace, luminosité, 4 chambres, beau terrain, pompe à chaleur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul, Pompe à chaleur/Mixte
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol153 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWeitbruch 67500
- RéférenceB26VM24293FPU
Détail des pièces
- Entrée6,7 m²
- Couloir4,05 m²
- Cuisine24,7 m²
- Séjour27 m²
- Salle d'eau7,55 m²
- Toilettes1,3 m²
- Chambre 111,1 m²
- Chambre 2 + dressing14,25 m²
- Chambre 315,6 m²
- Chambre 419,5 m²
- Salle d'eau5,35 m²
- Dégagement6,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
