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ILLKIRCH - Maison individuelle au calme
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 27 ca
Illkirch - quartier de la forêt - rue des Biches:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Maison individuelle de 210m2 sur 6,27 ares de terrain.
Située dans une rue très calme, proche du tram et des autoroutes, cette maison "bourgeoise" des années 1970 vous offre de très belles prestations.
Au premier niveau: une grande pièce de vie ouverte de 50m2 (salon - séjour avec cheminée et salle à manger) suivi coté jardin d'une cuisine dinatoire avec sa véranda, des trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
A l'étage inférieur vous trouverez, un espace indépendant (entrée privative par l'extérieur possible) avec un appartement 2/3P (salon, chambre, bureau, cuisine et salle d'eau)
La maison dispose également d'un double garage (trois voitures possible) de deux caves à vins, d'une belle buanderie et d'un espace de rangement.
Terrain clos, arboré et paysagé tout autour de la maison, trois places de parkings devant la maison.
La cuisine équipée (ALLMILO) ainsi que le double vitrage avec volets roulants datant de 2023.
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Maison individuelle de 210m2 sur 6,27 ares de terrain.
Située dans une rue très calme, proche du tram et des autoroutes, cette maison "bourgeoise" des années 1970 vous offre de très belles prestations.
Au premier niveau: une grande pièce de vie ouverte de 50m2 (salon - séjour avec cheminée et salle à manger) suivi coté jardin d'une cuisine dinatoire avec sa véranda, des trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
A l'étage inférieur vous trouverez, un espace indépendant (entrée privative par l'extérieur possible) avec un appartement 2/3P (salon, chambre, bureau, cuisine et salle d'eau)
La maison dispose également d'un double garage (trois voitures possible) de deux caves à vins, d'une belle buanderie et d'un espace de rangement.
Terrain clos, arboré et paysagé tout autour de la maison, trois places de parkings devant la maison.
La cuisine équipée (ALLMILO) ainsi que le double vitrage avec volets roulants datant de 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceSN24VM3670JHE
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
