Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Pfulgriesheim 67370
Très rare
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La maison du Charron - Pfulgriesheim

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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Pfulgriesheim 67370
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Terrain : 01 a 80 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
MAISON ALSACIENNE PFULGRIESHEIM

Maison alsacienne de 7 pièces de rénovée de 180 m² habitable depuis 25 ans avec des matériaux nobles et selon les traditions (isolation au torchis, crépi à chaud, …).

Un site internet à été édité par les propriétaires et vous permettra de mieux comprendre les rénovations qui ont été effectuées dans cette maison ainsi que l’intérêt qu’ils ont eu pour conserver son histoire.
https://express.adobe.com/page/WBnDjG0yFcvBv/ 

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chaleureuse salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la cave (permettant un espace de stockage supplémentaire, une cave à vin tempérée naturellement ainsi qu’un fumoir d’époque rénové), d’un salon ainsi qu’un grand espace bureau/atelier avec WC séparés.

A l’étage se trouve deux grandes chambres dont l’une bénéficiant d’un espace bureau/dressing ainsi qu’une suite parentale avec baignoire, une salle d’eau et des WC séparés.

Le dernier étage, sous les combles, est composé d’une grande chambre avec dressing (accès par une des chambres inférieures) ainsi qu’une mezzanine offrant un coin bureau et/ou lecture à la suite parentale.

La maison bénéficie d’une cour privative avec four en brique et une forge ainsi que de trois types de chauffages : poêle à bois, poêle à granulés et électrique. Elle dispose également de deux entrées dont l’une donnant accès à tout l’espace parental.

Au plaisir de vous renseigner,

Rémi, 07.86.06.68.91

Les points forts du bien

  • Grands espaces
  • Calme
  • Situation géographique
  • Beaucoup de cachet
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM9563
  • Localisation
    Pfulgriesheim 67370
  • Construction
    1816
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    12 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    Intérieure
  • Toiture
    En bon état général & doublée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    14.95 m²
  • Dégagement
    5.85 m²
  • Cuisine
    15.66 m²
  • Salon 1
    21.93 m²
  • Salon 2
    22.84 m²
  • WC 1
    1.10 m²
  • Palier
    6.89 m²
  • Salle de bain 1
    6.20 m²
  • WC 2
    1.74 m²
  • Chambre 1
    19.07 m²
  • Bureau
    6.95 m²
  • Chambre 2
    15.16 m²
  • Chambre 3
    20.16 m²
  • Salle de bain 2
    3.21 m²
  • Mezzanine
    3.93 m²
  • Dressing
    3.62 m²
  • Chambre 4
    8.98 m²
  • Penderie
    2.24 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21029. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523800.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2861 et 3871 €.

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