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Bien rare à Illkirch, maison 8 pièces
832 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 182.78 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 57 ca
Sous-compromis avec GROUPIMMO Illkirch.
Maison de 183m² habitables sur un terrain de 6,57 ares située dans un secteur prisé et privilégié d'Illkirch non loin des écoles, du TRAM et des axes routiers.
Refaite avec beaucoup de goût en 2021 et dotée d'une isolation extérieure, vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses chambres, sa situation exceptionnelle ainsi que le calme environnant. L'implantation de la maison permettrait d'y construire une piscine, un pool house, le tout à l'abri des regards !!
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol de 130m² : double garage, buanderie, chaufferie, caves, remise, accès jardin.........
- RDC : salon-séjour-cuisine (> 57m²), terrasse (accès jardin), 3 chambres dont une avec salle de douche, WC, rangements.......
- 1er étage : chambre parentale (32m² au sol), 2 chambres, salle de bains, salle de jeu avec greniers aménageables de part et d'autre, grand palier avec rangements, WC.
Maison de 183m² habitables sur un terrain de 6,57 ares située dans un secteur prisé et privilégié d'Illkirch non loin des écoles, du TRAM et des axes routiers.
Refaite avec beaucoup de goût en 2021 et dotée d'une isolation extérieure, vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses chambres, sa situation exceptionnelle ainsi que le calme environnant. L'implantation de la maison permettrait d'y construire une piscine, un pool house, le tout à l'abri des regards !!
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol de 130m² : double garage, buanderie, chaufferie, caves, remise, accès jardin.........
- RDC : salon-séjour-cuisine (> 57m²), terrasse (accès jardin), 3 chambres dont une avec salle de douche, WC, rangements.......
- 1er étage : chambre parentale (32m² au sol), 2 chambres, salle de bains, salle de jeu avec greniers aménageables de part et d'autre, grand palier avec rangements, WC.
Les points forts du bien
- Superficie
- Secteur
- Terrain
- Proche transports en commun et axes routiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface au sol195 m²
- Séjour36 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceiVM2300024PKL
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
