Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Nordhouse 67150
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Nordhouse - impasse Rott - Maison contemporaine 7/8P - 180m2 sur 8,34 ares

696 800

Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Nordhouse 67150
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Descriptif du bien

  • Surface : 178 
  • Terrain : 08 a 34 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Nordhouse - impasse Rott :

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Située au fond d'une impasse, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine 7/8P de 180m2 habitable aux prestations de qualité sur un terrain de 8,34ares.

Construite en 2019, sur deux niveaux, cette lumineuse maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un cellier/buanderie, des toilettes séparées avec lave-mains, un bureau, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un salon - séjour avec cheminée centrale à double face, une salle à manger sous véranda, le tout donnant accès à la terrasse, son espace détente et spa de nage.
Une chambre parentale avec dressing et salle de bains ouvrant également sur l'extérieur.

À l'étage, trois chambres dont l'une communique avec un grenier aménageable pouvant faire office de future salle de jeux/cinéma, un bureau et une salle d'eau.

Annexé, un garage double et espace rangements avec porte sectionnelle motorisée.
À l'extérieur, une grande cour permettant d'y stationner 4 voitures.

Les aménagements paysagés bénéficient d'un arrosage automatique.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques, châssis aluminium double porte à galandage entre séjour et terrasse, ...


Les points forts du bien

  • À moins de 30 minutes de Strasbourg
  • Situation au calme, au fond d'une impasse
  • Maison contemporaine de 2019
  • Prestations de qualité
  • Terrasse de 90m2 avec spa de nage
  • Beaux volumes
  • Cheminée centrale avec double face
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur / Climatisation
  • Panneaux photovoltaïques
  • Spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains privative
  • Garage double avec porte sectionnelle motorisée
  • Plusieurs places de parking en cour intérieure
  • Cinq chambres
  • Baies vitrées - belle luminosité dans la pièce de vie
  • Grenier aménageable (salle de jeux / cinéma)
  • Arrosage automatique du jardin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SN21VM215PGU
  • Localisation
    Nordhouse 67150
  • Construction
    2019
  • Surface au sol
    188 
  • Séjour
    60 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    90 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    spa de nage

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7,89 m²
  • Dégagement
    7,52 m²
  • WC
    1,85 m²
  • Bureau
    10,36 m²
  • Cellier
    7,03 m²
  • Cuisine
    11,37 m²
  • Salon - Séjour
    41,44 m²
  • Véranda - Salle à manger
    18,44 m²
  • Chambre parentale
    14,52 m²
  • Dressing - Chambre parentale
    6,49 m²
  • Salle de bains
    11,80 m²
  • Garage double
    43,19 m²
  • Dégagement
    5,82 m²
  • Chambre 1
    10,87 m²
  • Chambre 2
    11,31 m²
  • Bureau
    6,63 m²
  • Salle d'eau
    6,62 m²
  • Chambre 3
    8,13 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21215. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1310 €.

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