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Maison 7 Pièces avec cour
253 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 158.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 24 ca
SIGOLSHEIM – Maison avec fort potentiel, dépendances, garages et jardin.
Au cœur de Sigolsheim, découvrez cette maison A RENOVER d'une surface habitable de 158 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration actuelle et à ses accès indépendants, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet bi-famille ou locatif avec la création de deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un dégagement desservant un séjour, une chambre. Une potentiel salle d'eau et des toilettes indépendantes à rénover. Une buanderie, une cave.
L'étage, accessible par un escalier indépendant, se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès direct à une agréable terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes avec lave mains. Un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages individuels, un appentis et un espace de stockage.
Des vignes d'une surface de 6a28 avec fermage en cours complète l'ensemble de la parcelle.
Chauffage ind. gaz - Climatisation
Traitement de la toiture avec démoussage et hydrofuge réalisé en 2024
Traitement de la charpente réalisé en 2018.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez dès à présent GROUPIMMO au 03.68.610.850
Au cœur de Sigolsheim, découvrez cette maison A RENOVER d'une surface habitable de 158 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration actuelle et à ses accès indépendants, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet bi-famille ou locatif avec la création de deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un dégagement desservant un séjour, une chambre. Une potentiel salle d'eau et des toilettes indépendantes à rénover. Une buanderie, une cave.
L'étage, accessible par un escalier indépendant, se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès direct à une agréable terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes avec lave mains. Un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages individuels, un appentis et un espace de stockage.
Des vignes d'une surface de 6a28 avec fermage en cours complète l'ensemble de la parcelle.
Chauffage ind. gaz - Climatisation
Traitement de la toiture avec démoussage et hydrofuge réalisé en 2024
Traitement de la charpente réalisé en 2018.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez dès à présent GROUPIMMO au 03.68.610.850
Les points forts du bien
- Calme, vue sur vignoble, bi famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationKaysersberg Vignoble 68240 - Colmar
- RéférenceC26VM530SGD
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929839249 • RCP VD 7.000.002/010108/ACI27950
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929839249 • RCP VD 7.000.002/010108/ACI27950
