Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Niederlauterbach 67630
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Niederlauterbach 67630
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Niederlauterbach 67630
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Niederlauterbach 67630
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Niederlauterbach 67630
+ de photos

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Niederlauterbach 67630

295 400

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Niederlauterbach 67630
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 07 a 54 ca
       

 Maison Traditionnelle de 126 m² - Un écrin de charme à découvrir !

                                                                            Cette maison traditionnelle de 126 m², construite en 1977, est une perle rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Nichée au cœur d’un jardin arboré et d’une terrasse ensoleillée, elle vous invite à écrire votre histoire dans un cadre à la fois chaleureux et lumineux.                        

Une maison qui respire l'espace et la convivialité

       

Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure traditionnelle, vous êtes enveloppé par une atmosphère apaisante et accueillante. Avec ses 6 pièces, dont un séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC triple vitrage, cette maison est conçue pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent intimité et confort, tandis que la cuisine américaine équipée est le cœur battant de la maison, idéal pour préparer des repas gourmands en toute convivialité.

Une exposition et une luminosité optimales        

Avec une exposition ouest, cette maison profite d’un ensoleillement généreux tout au long de l’après-midi, transformant votre intérieur en un havre de paix baigné de douceur. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une impression d’espace et de grandeur, tandis que les hauteurs généreuses des pièces créent une atmosphère aérée et lumineuse. La terrasse de 15 m², orientée vers le jardin, est le lieu parfait pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées en famille.

               

Un potentiel à exploiter et des espaces à personnaliser

       

Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette maison est une toile blanche qui vous laisse libre cours à votre imagination. Imaginez une rénovation sur mesure pour créer un intérieur à votre image : une suite parentale dans la chambre principale, un bureau cosy dans une des pièces, ou encore une salle de jeux pour les enfants. Le grenier de 82 m² et la cave spacieuse offrent des possibilités infinies pour aménager des espaces de stockage ou même une extension future. La sous-face complète ces atouts en vous offrant des solutions supplémentaires pour optimiser votre espace de vie.

               

Un stationnement pratique et sécurisé

       

Pour votre confort quotidien, cette maison dispose de deux garages, un atout précieux pour les familles actives ou ceux qui souhaitent protéger leurs véhicules des intempéries. À l’extérieur, un stationnement supplémentaire est également disponible, offrant ainsi une flexibilité optimale pour recevoir vos invités ou garer d’autres véhicules.

               

Un cadre de vie exceptionnel

       

Entourée d’un jardin généreux de 754 m², cette maison vous offre un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la sérénité. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de magie à votre quotidien, transformant chaque journée en une expérience unique.

                                           

Points forts de la maison

                           
  • Maison traditionnelle de 126 m² avec un charme authentique         
  • 6 pièces dont un séjour de 29 m² pour des moments de convivialité                 
  • 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux             
  • Cuisine américaine équipée pour des repas gourmands en famille              
  • Terrasse de 15 m² orientée vers le jardin pour des moments en plein air               
  • Jardin de 754 m² pour profiter de la nature au quotidien            
  • Grenier de 82 m² et cave spacieuse pour des espaces de stockage ou des projets futurs         
  • Stationnement intérieur pour 2 véhicules et stationnement extérieur supplémentaire   
              

Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, un lieu où chaque détail compte et où chaque pièce raconte une histoire. Que vous soyez à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’un projet de rénovation ambitieux ou simplement d’un nouveau départ, cette demeure traditionnelle est faite pour vous. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel, et imaginez déjà les souvenirs que vous allez y créer.

                       


   
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Niederlauterbach 67630
  • Référence
    VM11052

Détail des pièces

  • Dégagement
    7,20 m²
  • Cuisine
    8,59 m²
  • Salon
    28,37 m²
  • Salle à manger
    19,79 m²
  • Salle d'eau
    5,43 m²
  • Chambre 1
    13,63 m²
  • Chambre 2
    11,04 m²
  • Chambre 3
    11,73 m²
  • Dégagement
    10,46 m²
  • Dressing
    8,47 m²
  • WC
    1,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 031 116

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Niederlauterbach 67630
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser